HOTEL BOUTIQUE 4★ À VENDA EM SANTA MARIA
Uma oportunidade de investimento no coração de um dos destinos mais procurados do Atlântico
No sul da Ilha do Sal, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional Amílcar Cabral e a poucos passos do centro de Santa Maria, encontra-se à venda um elegante hotel boutique de 4 estrelas, situado numa localização estratégica, a aproximadamente 400 metros da magnífica praia.
Uma unidade hoteleira de elevado padrão, concebida para captar não só a procura turística tradicional, mas também o crescente segmento de clientes que visitam o Sal por motivos de negócios, estadias profissionais e eventos.
O hotel representa uma solução particularmente interessante para investidores que procuram uma atividade hoteleira com mercado consolidado (em funcionamento há 6 anos, após uma renovação completa), posicionamento premium no mercado turístico e uma taxa de ocupação anual superior a 80%.
O hotel destaca-se pelo seu elevado padrão de qualidade, onde o design, a elegância e a funcionalidade se integram com um serviço orientado para a satisfação dos hóspedes.
Os espaços, o mobiliário e os acabamentos foram cuidadosamente concebidos para proporcionar uma experiência confortável e sofisticada, enquanto a oferta gastronómica constitui um dos principais pontos fortes da unidade.
O edifício, equipado com elevador, desenvolve-se em 3 níveis – rés-do-chão e dois pisos superiores – e dispõe de um total de 56 quartos, distribuídos por diferentes categorias para responder às necessidades de diversos perfis de clientes:
- 10 Quartos Standard - 26 m² - 2 camas, dos quais 1 adaptado para hóspedes com mobilidade reduzida;;
- 33 Quartos Comfort - 30 m² - 3 camas;
- 9 Quartos Deluxe - 39 m² - 2 camas;
- 4 Junior Suite - 40 m² - 4 camas.
Todos os quartos são espaçosos, elegantemente mobilados e equipados com terraço ou varanda, cama king-size ou camas twin, casa de banho privativa, ar condicionado, telefone, televisão de ecrã plano, cofre, minibar e ligação Wi-Fi.
SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS
A propriedade oferece uma ampla gama de serviços concebidos para garantir aos hóspedes uma estadia completa e de nível internacional:
Receção 24 horas
Bar
Restaurante principal com aproximadamente 100 lugares
Bistrô/Pizzaria com aproximadamente 50 lugares, também aberto ao público externo
Área dedicada à venda de bens de primeira necessidade
Sala de reuniões para 8–10 pessoas
Wi-Fi gratuito em toda a propriedade
Área de relaxamento com espaço de biblioteca
Piscina com zona de solário
Ginásio com área de massagens
Zonas comuns climatizadas
Estacionamento privado
Área de lavandaria
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A localização constitui um dos elementos de maior valor deste investimento.
O hotel está situado em Santa Maria, principal polo turístico da Ilha do Sal, numa zona de forte expansão que oferece maior tranquilidade e facilidade de acesso relativamente à zona pedonal, mantendo-se, contudo, a poucos passos das praias, estabelecimentos comerciais, serviços e opções de entretenimento.
A proximidade do aeroporto internacional, alcançável em aproximadamente 15 minutos, e a distância de apenas 400 metros da praia fazem desta propriedade uma solução ideal para um investimento direcionado tanto para o segmento business como leisure.
A presença de um restaurante e de um bistrô/pizzaria, também aberto ao público externo, amplia ainda mais as possibilidades de geração de receitas, não exclusivamente dependentes da atividade hoteleira.
UM INVESTIMENTO COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE DESENVOLVIMENTO
O crescente interesse internacional por Cabo Verde e, em particular, pela Ilha do Sal, torna esta propriedade uma proposta atrativa para operadores hoteleiros, investidores privados, fundos imobiliários e grupos internacionais interessados no setor da hotelaria e hospitalidade.
A configuração da propriedade, a capacidade de alojamento de 56 quartos, a variedade das unidades e a presença de serviços complementares permitem direcionar a oferta para um público diversificado, incluindo casais, famílias, viajantes de negócios, pequenos grupos e eventos.
A propriedade apresenta-se, assim, como uma oportunidade para quem pretende adquirir um hotel de 4 estrelas num destino internacional em expansão, numa localização privilegiada e com um mercado próprio já consolidado.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
- Tipo de propriedade: Hotel Boutique 4★
- Localização: Santa Maria, Ilha do Sal, Cabo Verde
- Distância do aeroporto: aproximadamente 15 minutos
- Distância da praia: aproximadamente 400 m
- Pisos: 3 níveis
- Quartos: 56
- Restaurante: aproximadamente 100 lugares
- Bistrô/Pizzaria: aproximadamente 50 lugares
- Piscina: Sim
- Ginásio e área de massagens: Sim
- Sala de reuniões: 8 - 10 pessoas
- Receção: 24 horas
- Estacionamento privado: Sim
- Elevador: Sim
UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER
Um hotel boutique de 4 estrelas com 56 quartos, situado numa das localidades mais conhecidas e procuradas de Cabo Verde, a poucos minutos do aeroporto e a curta distância da praia.
Contacte-nos hoje para obter mais informações, documentação técnica, dados financeiros e condições de venda, disponíveis mediante solicitação e sujeitas à manifestação de interesse.
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Por que investir em Cabo Verde e na ilha do Sal
Mercado imobiliário em crescimento
Turismo em ascensão
Atração global
Contexto favorável aos negócios
Apenas 6 horas de voo da Europa e atualmente servido por mais de 50 voos internacionais por semana.
Possui um clima equilibrado durante todo o ano (24°C-30°C) devido à sua excepcional localização geográfica.
É considerado um dos países mais avançados do continente africano (estimativas da ONU) e uma das democracias mais sólidas do mundo.
