BOUTIQUE HOTEL 4★ IN VENDITA A SANTA MARIA
Un’opportunità di investimento nel cuore di una dell’Isole più ricercate dell’Atlantico
Nel sud dell’isola di Sal, a soli 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale Amílcar Cabral e a pochi passi dal centro di Santa Maria, si propone in vendita un elegante boutique hotel 4 stelle, situato in una posizione strategica a circa 400 metri dalla splendida spiaggia.
Una struttura ricettiva di alto livello, pensata per intercettare non soltanto la tradizionale domanda turistica, ma anche il crescente segmento di clientela che raggiunge Sal per business, soggiorni professionali ed eventi.
L’hotel rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’attività ricettiva con mercato consolidato (operativa da 6 anni, dopo una completa ristrutturazione), posizionamento premium nel mercato turistico con tasso di occupazione annuale superiore all’80%.
L’hotel si distingue per l’elevato standard qualitativo, dove design, eleganza e funzionalità si integrano con un servizio orientato alla soddisfazione dell’ospite.
Gli ambienti, gli arredi e le finiture sono stati concepiti per offrire un’esperienza confortevole e raffinata, mentre la proposta gastronomica costituisce uno dei principali punti di forza della struttura.
L’edificio, dotato di ascensore, si sviluppa su 3 livelli – piano terra e due piani superiori – dispone complessivamente di 56 camere, suddivise in diverse categorie per rispondere alle esigenze di differenti target di clientela:
- 10 camere Standard - 26 mq - 2 posti letto, di cui 1 accessibile a ospiti con disabilità;
- 33 camere Comfort - 30 mq - 3 posti letto;
- 9 camere Deluxe - 39 mq - 2 posti letto;
- 4 Junior Suite - 40 mq - 4 posti letto.
Tutte le camere sono ampie, elegantemente arredate e dotate di terrazza o balconcino, letto king-size o letti twin, bagno privato, aria condizionata, telefono, TV a schermo piatto, cassaforte, minibar e connessione Wi-Fi.
SERVIZI E DOTAZIONI
La struttura offre un’ampia gamma di servizi pensati per garantire agli ospiti un soggiorno completo e di livello internazionale:
Reception H24
Bar
Ristorante centrale da circa 100 coperti
Bistrò/Pizzeria da circa 50 coperti, aperto anche alla clientela esterna
Area dedicata alla vendita di beni di prima necessità
Sala riunioni per 8/10 persone
Wi-Fi gratuito in tutta la struttura
Area relax con spazio biblioteca
Piscina con zona solarium
Palestra con area massaggi
Zone comuni climatizzate
Parcheggio privato
Area lavanderia
Posizione strategica
La posizione costituisce uno degli elementi di maggiore valore dell’investimento.
L’hotel si trova a Santa Maria, principale polo turistico dell’isola di Sal, in un’area di forte espansione che gode di maggior tranquillità e facilità di accesso rispetto all’area pedonale, pur distando solo pochi passi da spiagge, attività commerciali, servizi e intrattenimento.
La vicinanza all’aeroporto internazionale, raggiungibile in circa 15 minuti, e la distanza di soli 400 metri dalla spiaggia ne fanno la soluzione ideale per un investimento volto all’hospitality sia business che leisure.
La presenza di un ristorante e di un bistrò/pizzeria, aperto anche alla clientela esterna, amplia inoltre le possibilità di generare ricavi non esclusivamente legati all’attività alberghiera.
Un investimento con molteplici possibilità di sviluppo
Il crescente interesse internazionale verso Cabo Verde e, in particolare, verso l’isola di Sal, rende questa proprietà una proposta interessante per operatori alberghieri, investitori privati, fondi immobiliari e gruppi internazionali interessati al settore hospitality.
La configurazione della struttura, la capacità ricettiva di 56 camere, la varietà delle sistemazioni e la presenza di servizi complementari consentono di rivolgersi a un pubblico diversificato: coppie, famiglie, soggiorni business, piccoli gruppi ed eventi.
La proprietà si presenta pertanto come un’opportunità per chi desidera acquisire una struttura alberghiera di categoria 4 stelle in una destinazione internazionale in espansione, con una posizione privilegiata con mercato proprio già consolidato.
dati principali
- Tipologia: Boutique Hotel 4★
- Località: Santa Maria, Isola di Sal, Cabo Verde
- Distanza aereoporto: circa 15 minuti
- Distanza dalla spiaggia: circa 400 m
- Piani: 3 livelli
- Camere: 56
- Ristorante: circa 100 coperti
- Bistrò / Pizzeria: circa 50 coperti
- Piscina: Presente
- Palestra e area massaggi: presenti
- Sala riunioni: 8 - 10 persone
- Reception: H24
- Parcheggio privato: presente
- Ascensore: presente
un'opportunità da non perdere
Un boutique hotel 4 stelle con 56 camere, in una delle località più conosciute e richieste di Cabo Verde, a pochi minuti dall’aeroporto e a breve distanza dalla spiaggia.
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